زمین هایی برای مسکن تامین شود که مشکل تصرف حقوقی نداشته باشد/ زمین های داخل محدوده شهر که سالها در آن ساخت و ساز انجام‌نشده باید تبدیل به مسکن شود

به گزارش میراث هلیل، فرزانه صادق مالواجرد امشب در گفتگوی خبری شبکه خبر در خصوص وضعیت راه ها و مسکن توضیحاتی ارائه داد.

وی در بخشی از صحبت های خود در خصوص تامین مسکن و طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد: تامین زمین در انواع مختلف انجام‌می شود؛ بعضا زمین هایی داخل محدوده شهری وجود دارد که سالها در آن ساخت و سازی انجام‌ نشده است این در حالی است که در آن زیرساخت و دسترسی و خیابان وجود دارد ولی سالها آن به مسکن‌تبدیل نشده است، این اراضی حدود ده درصد اراضی شهرها را تشکیل می دهند ‌ه کاربری مسکوتی دارد اما در فرایند ساخت قرار نگرفته است.

وزیر راه و شهرسازی افزود: یکی از اقداماتی که از چندین سال قبل در حوزه شهرسازی شروع کردیم‌این بود که اگر زمینی داخل محدوده شهری وجود دارد و این زمین‌مسکونی است، این کاربری مسکونی باید به چرخه مسکن تبدیل شود و اگر در بازه زمانی که برایش تعیین شده به مسکن تبدیل نشود باید تغییر کاربری هایی روی آن انجام‌ بگیرد که مالکین ترغیب شوند مسکن را ایجاد بکنند که ناترلزی هایی که در دهک های دیگر است را بتواند حل و فصل کند.

زمین هایی برای تامین مسکن‌در نظر گرفته شود که مشکل مالکیتی دارد، به این صورت که تصرف انجام شده و آمده در حوزه مسکن‌حتی واگذار شده است اما آن کسی که زمین به او واگذار شده باید در دادگاههای مختلف آمد و رفت بکند تا مشکل تصرف را حل کند.

وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: زمینی که برای تامین مسکن در نظر گرفته می شود باید مشکل تصرف حقوقی نداشته باشد.

به گزارش میراث هلیل، در شهر جیرفت، تامین زمین برای ساخت مسکن در محوطه تاریخی شهر قدیم یک نمونه از اراضی مورد اشاره وزیر راه و شهرسازی است که مشکل تصرف حقوقی دارد.

ساخت مسکن‌ ملی در محدوده شهر قدیم‌جیرفت با اعتراض اداره کل میراث فرهنگی استان کرمان مواجه شد که به دلیل تعیین عرصه و حریم این‌محوطه تاریخی هر گونه ساخت و ساز در این محدوده ممنوع می باشد. این اراضی که اداره کل راه و شهرسازی جنوب کرمان قرعه کشی شتابزده ای برای واگذاری آن انجام داد، با مشکل تصرف حقوقی مواجه است به طوری که هفته گذشته نیز طبق اطلاعیه رئیس اتحادیه صنف بنگاهداران شهرستان جیرفت با دستور دادستان هر گونه معامله در این اراضی ممنوع اعلام‌شد.

صادق مالواجرد در ادامه گفتگوی خبری خود به تامین زمین و راهکارهای عملیاتی وزارت راه برای آن گفت:در روش اول، محدوده‌های شهری که زیرساخت‌های بسیار خوبی برای ساخت مسکن دارند، ادارات کل راه و شهرسازی می‌بایست راسا وارد شوند و این زمین‌ها به چرخه مسکن بازگردند، در غیر این صورت تغییر کاربری و ترغیب مالکین راهکارهای بعدی است.به جرات می‌توانم بگویم که حدود ۱۰ درصد اراضی خالی شهرها می‌توانند وارد چرخه ساخت مسکن شوند.

به گفته وی در خصوص مدل دوم تامین زمین و بحث الحاقات، ذکر این نکته الزامی است که ما زمین‌هایی را به چرخه ساخت مسکن می‌آوریم که مشکلات تخصصی ساخت مسکن نداشته باشند، برای مثال دچار مشکل تصرف حقوقی نباشند یا روی حرایم و گسل‌های شهری قرار نگرفته باشند، همچنین دسترسی‌ها برای این زمین‌ها قابل تامین باشد. البته این نکته هم مهم است که زمین‌ها که به لحاظ هزینه‌های آماده‌سازی بار مالی سنگینی برای وزارت راه نداشته باشند چرا که هزینه‌های آماده‌سازی در برخی مواقع از هزینه‌های ساخت حتی بیشتر است.

صادق البته به موضوع مهم دیگری نیز در خصوص الحاقات اشاره کرد و آن اولویت تامین آب در گستره ایران زمین بود. همچنین مدل سوم تامین زمین که وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرد مکان‌یابی شهرک‌ها و افزایش محدوده‌های شهری بود.